Forte dei Marmi lussuosa villa singola in vendita zona centrale

Forte dei Marmi lussuosa villa singola in vendita zona centrale

Descrizione

"VILLA ELENA" Un intervento di ristrutturazione volto a far risplendere l'eleganza di questa abitazione d'epoca risalente al 1930 posta in Forte dei Marmi in prossimità del centro storico.

L'immobile di ampie dimensioni si sviluppa su due piani fuori terra con resede esterno accessibile con doppio cancello carrabile e uno pedonale dove possono essere parcheggiate due autovetture. L'immobile esternamente presenta un ingresso con giardino all'italiana completamente piantumato ed automatizzato per l'irrigazione stagionale. Internamente al piano terra il progetto di ristrutturazione prevede di realizzare un ampio soggiorno con zona pranzo, ampia cucina con veranda esterna con possibilità di chiusura con vetri scorrevoli, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio sottoscala, altra stanza multiuso e scala interna di accesso al piano primo dove verranno realizzate quattro camere tutte dotate di bagno privato e una con guardaroba interno.
Al piano primo sul lastrico solare verrà realizzata una mini piscina con idromassaggio nascosta alla vista.

La superficie commerciale dell'immobile risulta pari a 306 mq.

Il progetto prevede di ripristinare l'ambiente classico dando un tocco di modernità ai complementi di arredo, oltre che a tutta la parte impiantistica.
L'impianto di riscaldamento in progetto prevede di utilizzare nuovi radiatori ornamentali in ghisa con valvole in ottone. L'impianto di climatizzazione estivo a pompa di calore gestito dall'impianto fotovoltaico posto sulla copertura, oltre che avere batterie di accumulo di energia posizionate nella centrale termica.
L'unità immobiliare sarà dotata di infissi in PVC ditta Internorm colore ral 7016 e tapparelle automatizzate Griesser o similare, impianto di allarme interno ed esterno gestito in contemporanea con un impianto di videosorveglianza a registrazione continua. Esternamente verranno montate due colonnine di ricarica 7,4 kw poste in prossimità dei cancelli carrabili esistenti.
Efficienza energetica A4.

Dettagli

Prezzo trattativa riservata
Riferimento 212noweb
Comune Forte dei Marmi
Contratto Vendita
Mq 306
C.E
I.P.E 0 kWh/mq/anno

Ambienti

Camere +3
Bagni +3
Soggiorno
Cucina
Giardino
Posto auto
Lavanderia

livelli & Comfort

Livelli Piano terra , Primo piano
Frigorifero
Lavatrice
Lavastoviglie
Televisione
Forno
Cucina arredata
Aria condizionata
Pannelli fotovoltaici
Ingresso indipendente
Allarme

Dettagli

Prezzo trattativa riservata
Riferimento 212noweb
Comune Forte dei Marmi
Contratto Vendita
Mq 306
C.E
I.P.E 0 kWh/mq/anno

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